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文安楼盘

2021-03-03 11:57:07
文安楼盘
详细介绍:

随着二手房市场的下行,北京楼盘二手房中介的生存环境发生了天翻地覆的改变。“当我稍早好转时,我每个月能够封闭7到8栋房子。现在,每月封闭一所房子非常困难。”说起旺季,在北京做了多年中介的张龙(化名)似乎有些怀旧。

“在2016年的旺季,那时没时间和客户吃饭,客户能够挑选。”当客户优柔寡断或不想做买卖时,张龙会直接跳过该客户,转向下一组客户,因为仍有许多客户在排队等候。现在,每天大约有四组客人,但很难在一个月内得到一个套间。

客户观望气氛激烈,看房人数削减,直接导致二手房买卖价格下降。张龙在承受《全国商报》记者采访时表明,今年年中以来,北京市二手房价格下降了5%~10%。二手房价格已成为常态二手房市场正在跌落,价格和成交量同时跌落是不可避免的。

此外,依据北京市房地产中介协会近来发布的数据,2018年11月,北京市中介机构所生意的二手房合同数量创下近33个月以来的新低(自2016年3月开端核算),主要是因为新的网上签约体系于11月1日推出,而中介机构尚未习惯新规则。

成交量大幅下降,北京二手房市场的趋势发生了改变。它现已从卖方市场步入买方市场,答应出售利润成为常态,并给予所有者更多的商洽空间。

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