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霸州楼盘

2021-03-03 11:54:04
霸州楼盘
详细介绍:

这些数据代表什么?下面霸州楼盘开发商来讲解一下,那些看房子时经常会遇到的容积率,绿化率,分摊面积比。

容积率是指项目规划建设用地范围内的总建筑面积与规划建设用地面积之比。比如一个小区100套房子,建筑面积100平米。如果小区总面积5000平方米,小区容积率为2。容积率越小,住在这个小区的舒适度越高。

绿化率是项目规划建设的绿化面积与土地面积的比值。绿化率越高,小区的居住环境就会越健康。

共用面积比例是共用面积占房屋总面积的比例,高层建筑共用面积比例应在24%-30%之间,既保证了公共区域的人性化,又保证了居民有适度的空间。

房屋应处于宜居、健康、绿色的环境中,容积率小,绿化率高,利用率适中:容积率不高于3.0,绿化率大于30%,房屋利用率在70%-84%之间。

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