雄安周边房产商：购房基本流程简介

2023-03-02 14:30:00

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看房选房

对于购买新房的购房者来说，在看房时应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。

签订购房合同

在确定好合适的房屋之后，就需要和开发商签订购房合同。虽然每个开发商提供的购房合同有所不同，但大部分内容是相同的。购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。

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办理贷款手续

如果是贷款买房的话，就需要办理贷款手续，全款买房就没有这个步骤，在办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。

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收房验房

收房验房的过程对于购房者来说是紧张又激动的，购房者收到入住通知书后，在交房那天带好材料(包括：身份证、商品房购房合同等)去签收自己购买的房屋。交房时应仔细验收，如果缺乏经验，尽量是请工程方面的专业人士帮助收房。

办理产权证

收房也不代表该房屋是属于自己的，购房者还需要督促开发商尽快办理房产转让手续，这样你才能获得合法的产权。