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联系人：刘昱
地址：河北省廊坊市霸州市胜芳镇
一、看沙盘比例
通过确认项目沙盘的比例尺，可以计算出项目规划中的一些实际距离的数据，比如楼间距等等。
二、看功能配套
这里需要看的是配套的距离，是否处在一个合理的范围，还有就是规划的配套具体开放时间，避免一切口头承诺。
三、看空白建筑和区域的实际规划
很多沙盘图上都有许多透明的方块建筑，需要问清楚他们的具体情况。
四、看绿化率、容积率
沙盘图可以直观的反映小区的情况。
廊坊周边房产：买房看楼盘沙盘要了解哪些内容？
五、看不利因素
买房选楼栋，一般都会避开小区内部垃圾站、变电站、化粪池和水泵房等，有些开发商会明确在沙盘上说明，有些则不会，买房时要注意问清楚这些不利因素分布的位置。
六、看小区内不明确建筑物
沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物，有可能在未来某一天变成一座高楼。因此，一定要问清楚，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。
七、看楼栋朝向
一般沙盘图上标注有南北朝向，要仔细看清楚。对照标识，就可以知道自己选的房子的朝向问题了。如果没有的话，可以将通过现实的中建筑在沙盘图中朝向来确定，比如售楼部等等。
八、看小区规划布局
主要需要注意就是小区的建筑密度，主要看的就是楼间距。其次就是要看小区的绿化情况，尤其是中 央景观与房源的位置关系是决定房屋价格的一大关键因素。
