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如何才能买到称心如意的房子?

2022-09-03 14:50:00

如何才能买到称心如意的房子?胜芳房地产商给大家分享一些知识。

1、所谓好地段,除了我们传统意义上说的核心区域,比如市中 心,其实还有以下这种情况:

有些房子虽然远一点,但周围交通方便、地铁四通八达,再加上开发商品牌知名度高、口碑好,房子也会相对抢手。一旦以后卖房,周期也相对较快。另外,如果想出租的话,租金回报率也比较高。总归而言,好地段背后隐含的,其实就是流动性和保值性更好。所以,买房时选好地段是很重要的前提。当你在未来置换的时候,好地段会给你非常大的主动权。

如何才能买到称心如意的房子?

2、密集看房,不贪便宜

有时候,同一地段不同的小区、楼栋、楼层还有户型的不同,都会导致价格出现差异。这就需要我们懂得密集看房。只有详细了解不同房源的实际交易的价格,你才会知道什么样的价格是真的合理;什么样的价格,表面看起来便宜,但可能会「踩雷」。比如有些房源因为是临街、楼层低,或者其他隐形的不利因素会导致价格相对更低。但我们要有一个觉悟,买房这么大一笔钱划出去了,可不要在关键时候,因为贪小便宜而踩了大坑。比如,同一小区,一个单价9000/平方米,一个单价11000/平方米,那么买便宜的房子就更划算吗?其实未必。如果楼层低、户型采光差一点,也许也可以原谅。但是楼层低+户型差+临街+楼间距近,甚至还有一些不可规避的硬伤(比如紧临化工厂、轨道、高压线、高架、垃圾房),那相信我,你买了会后悔。另外,对心仪的房子建议多个时间段都来看看。

怎样买到自己满意的房子?

3、买房心态一定要稳

买房子切勿着急,如果不是特别紧迫的自住刚需,挑不到综合素质好的房子,可以多看看。另外,主要的是自己买房的策略要及时跟着风向改变。


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