廊坊周边房产,雄安周边房产,北京周边房产

17610444666

北京周边房产
您当前的位置 : 首 页 > 新闻中心 > 行业新闻

什么样的房子不能买?胜芳房产商给大家讲解一下

2022-08-13 11:22:32

什么样的房子不能买?今天胜芳房产商给大家讲解一下,希望对大家有所帮助。

一就是城市联建房,这种房子是开发商和企事业单位合作开发的,一方出土地,一方出资金,开发完之后,先有偿分发给企事业单位的员工,剩余的房源由开发商以低于市场的价格出售,所得的收入由开发商和企事业单位按照一定的比例分配,这样做看上去是三方互利共赢的,但是根据国家有关规定,联建房不能出售给外单位,更不能当作商品房出售,如果贪便宜买了这样的房子,万一出现了纠纷,或者国家没收了房子,房主可能会面临钱房两失的情况。

什么样的房子不能买?胜芳房产商给大家讲解一下

胜芳周边房产

二就是小产权房,如果是建造在集体土地上的小产权房,那么集体之外的人是没有资格购买这类房子的,万一日后出现产权纠纷,吃亏的只能是购房者。其次如果开发商违规占用土地,建造小产权房,很可能被国家无偿拆除,购房者钱房两失。

三就是违规开发房,由于房地产行业的暴利,很多不具备楼盘开发条件的空壳公司也随便拿了地块搞起了楼盘建设,有些公司由于资质审核没有通过,拿不到商品房预售许可证,那这种房子就是不能上市交易的。可是有些开发商为了收回成本故意隐瞒没有预售证的事实,用低价吸引购房者买房,但是这样的房子由于是违规建筑,很可能被无偿拆除,导致购房者钱房两失。


Z近浏览:

联系我们

电话:17610444666

          13384695872

联系人:刘昱

地址:河北省廊坊市霸州市胜芳镇

二维码

北京周边房产

营业执照