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产权年限怎么计算?

2022-02-19 14:45:20

买房是一项比较复杂的交易工程,不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。有很多购房知识是我们不经常看到的。接下来为大家介绍的相关知识内容是——产权年限怎么计算?

产权年限是一个很重要的问题,我们知道,房屋的产权是有年限的,这个年限并不是因为房子本身而产生的年限,而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。产权年限一般为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。产权年限是从开发商拿地开始算起,所以当你真住进房子时,已经不是70年、50年或者40年了。这一点,购房者在买房时千万要注意。

产权年限怎么计算?

产权年限是一个很重要的问题,我们知道,房屋的产权是有年限的,这个年限并不是因为房子本身而产生的年限,而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。购买二手房需要注意的是,有人说看房产证能看到年限,但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期。

如果是二手房,有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权,正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间,在土地证上是很明确的。

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