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怎样去看小区的楼盘模型呢?

2021-06-08 16:40:47

1、确认朝向 

通常来讲,朋友们首先要做的一件事情那就是确定朝向。分清哪些户型是南北朝向哪些是东西朝向,朝向的重要性不必多说了,它关系到所购房产的采光、通风等一系列关键问题。

2、确定比例

确定沙盘是否按照实际规划比例制作是看沙盘非常重要的一个环节。得到肯定的答案后我们就可以观察一下沙盘显示出的楼间距和小区内道路布置等基本问题了。

3、区域

现在的房地产大多是分期开发,问清区域可以缩小我们的挑选范围,并且在总揽全局之后方便我们具体关注一下意向购买的房产的位置及临近的规划情况。

4、绿化问题

沙盘好看的原因就是通常都有大面积的绿化。问清沙盘中绿化的建设与实际建设是否一致是有必要的。

5、停车问题

怎样去看小区的楼盘模型呢?

关注一下沙盘上的停车场和地下车库的具体位置。问清车位与户数之间的比例。在得到停车场位置不会变动的承诺之后,根据自己的实际需要选择购买临近或远离停车场的房产。

6、确定未标注建筑物的性质

我们经常在沙盘中发现一些小方块之类的“摆设”。应问清这些“小摆设”到底是什么。它们可能是垃圾房、变电箱和中控室之类的设施。我们可以根据实际情况选择购买临近或远离这些设施的房产。

7、人车分流

无论沙盘是怎样显示的,我们都要再次确定小区内部是否有人车分流的规划。虽然完全做到人车分流的小区不多,但是起码要让老人和小孩有个散步与玩耍的安全空间。

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