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去楼盘看房要了解哪些信息呢?(上)

2021-05-14 09:58:33

相信大部分的小伙伴们都有所知晓,通常来讲,当大家在置办房子的时期,“现房”是可以看到实际的房屋,而“期房”却不能看到实际的房屋。所以,消费者在购买“期房”时,应该需要向销售人员了解哪方面的信息?

1、咨询房价

很多人都以为一个楼盘的都是同样价格,但其实,一个房屋的价格是会因为不同朝向、不同楼层等原因产生不同的差价。一般外行人只会关注均价,而到了售楼处就直接询问看中的房子的价格,对其他的关注就比较少,而内行的话,都问不同楼层不同位置相似户型的价格,得到一个差价值,扩大意向范围,更容易选到性价比更合适的房源。

2、询问交房时间

购买期房需要经历长久的等待,因此购房者在售楼部看房的时候还需要问清楚入住的时间和入住的条件。不仅要保证自己能按时拿到新房,还要保证拿到的房屋是能正常使用的房子。对于水、电、气、电话、网络、闭路监控系统是否能够正常使用需要注明到购房合同当中。

再者,很多人都会只会看房屋的使用年限,住宅一般就是70年,商用的在40之间,而工业和综合用地的话会在50年。但是大家要清楚的是,这个使用年限不是从你买房的时候计算的,而是从开发商拿地开始的时候计算。

3、问清配套商业何时建成

去楼盘看房要了解哪些信息呢?(上)

现在很多新楼盘都分布在市区外围,这时候小区的相关配套,尤其是和生活息息相关的商业配套就显得尤为重要。而且,商业配套的建设情况,对于一些购房者来说十分重要。

4、问清容积率

买房者还要记得要问该楼的容积率是多少,可以用它来和其他楼盘比较。因为容积率越低说明单位面积上建的房子少,居住的舒适度高。就居住者而言,肯定是容积率低更有利于日后的生活的。

5、问清物业的服务项目

小区物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性,所以要问清楚物业的具体服务项目,如果物业公司在别的小区服务过,购房者也可以到网上查查物业公司的口碑,看看其他小区的业主评价。

胜水荷香新华园位于享有“京津走廊明珠”和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉的廊坊市胜芳镇。现代理胜芳周边各大楼盘项目。我公司人力资源雄厚,廊坊周边房产雄安周边房产北京周边房产的信息齐全。公司自创办以来,紧紧抓住市场机遇,适应市场需求,业务稳步增长,取得了良好的发展业绩,实现了公司规模与效益的同步增长。


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