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关于廊坊楼房建筑施工常识

2021-04-19 18:04:18

楼房建筑施工常识

1.容积率:建筑总面积与土地总面积之比,反映土地利用程度、利用强度、经济性等技术经济指标;容积率=总建筑面积÷土地面积;一般来说:普通房屋≥1.0;非普通住宅< 1.0;

2.建筑密度:项目用地面积中各种建筑用地面积之和与总用地面积之比。也能反映建筑用地面积中的开敞空间率和建筑密度。

3.绿化率:指项目规划用地面积内绿化用地总面积占规划建设用地面积的比例;

4.绿地率:描述居住区各类绿地之和与居住区用地之比;

5.层高:住宅高度以“楼层”计算,是指下层或楼层到上层的距离。

6.净高:指下层地板面或上层地板面与上层地板面之间的距离。净高=楼层高度-楼层厚度;

关于廊坊楼房建筑施工常识

7.深度:指房屋的长度,是指独立房屋或住宅楼从前墙到后墙的实际长度。为了保证房屋有良好的自然采光和通风条件,目前廊坊楼盘的深度一般限制在5米左右,不能随意扩大。深度过大意味着房子狭长,远离门窗的室内空间缺乏自然光,但深度大的房子可以有效节约用地;

8.开间:指的是房子的宽度,指的是房子里一面墙皮和另一面墙皮的实际距离。房子的开间对住宅设计有严格的规定;较小的开间范围可以缩短层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震能力;

9.建筑面积:指建筑外墙围合空间的水平面积,包括房屋的使用居住面积、墙柱的占用面积、楼梯和走道的面积以及其他共用面积。


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