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房产证拿到手后要注意哪些内容呢?

2021-03-05 13:58:00

相信大家都有所通晓,普遍来讲,现如今,当大家在置办了房屋之后,每个人都有一个房产证,特别是现在农村,自己建造的房子也基本上都拿到了房产证,房产证是证明这个房子终于属于你的了。不过拿到房产证别高兴得太早,尽管房产证下来了,但是北京楼盘提醒您,还有三件事情一定要做好,千万不能拖,不然到时候吃大亏就来不及了。

1,检查房产证的产权信息。

房产证上的产权信息是非常重要的,比如上面的身份证号码,房屋产权的地址等等。千万不要抱着不会出错的思想,因为这些信息是人工录入的,出现失误在所难免,有时系统也可能出错。仔细核对房屋产权人信息,防止出现错别字,还有核实房屋相关信息,比如坐落位置,楼栋号,单元号门牌号以及房屋面积等产房产信息,特别是房屋面积,没有差异一定要尽快解决,不然转卖房屋时会无法正常交易。

还要核实房屋是否存在抵押冻结情况,房子是一个家庭重要的资产,可以进行抵押贷款,而且现在房屋抵押的情况越来越多,也属于正常的现象。所以房产证拿到手之后,一定要及时核实是否已经被拿去抵押和冻结了,不然会陷入长时间的财产纠纷,这些房产证上会有说明。

房产证拿到手后要注意哪些内容呢?

2,及时做房产抵押登记。

现在社会贷款买房是再正常不过的事情了,房子很贵,很多人在买房的时候都会向银行按揭房贷。这时候银行为了防止购房者出现恶意不还款,或因经济原因断供等违约不还房贷行为,一般会将房产抵押。所以为了避免借款风险,产生债务纠纷,贷款买房的人应该及时办理好抵押登记。

3,购房相关票据资料要妥善保管好。

在日常生活中,很多人认为进行与房屋有关的活动,只需要房产证就可以了。而将此前购房的相关手续随意摆放,甚至丢失了。其实这些资料也非常重要,再次买卖房屋的时候会用到,丢失将会影响到房屋再次交易,还可能造成经济上的损失,所以这些相关购房资料一定要保存好。

这些资料主要包括购房合同,物业费发票,装潢发票,契税发票,购房发票及购房合同备案证明等。

总之,拿到房产证之后,上面提到的3件事一定要做好,这样在房产处置过程中可以减少不少麻烦。不过在上面讲到的其他资料,如果丢失是可以补办的,但是流程非常麻烦,比较耽误时间,劳心费神。


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