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关于推进房地产税收立法的新闻

2019-05-22 11:40:18

如今,关于推进房地产税收立法的新闻已经成为一个热门话题。业内许多人建议加快制度建设,“开门”立法,推动房产税的实施,至大限度地扩大社会共识。

立法工作进入“快车道”

今年的政府工作报告提出“完善地方税体系,稳步推进房地产税收立法。”

3月7日,财政部副部长史耀斌表示,我国实施房产税的总体思路是“立法先行,全面授权,循序渐进”。

目前,全国人大常委会预算工作委员会、财政部等有关方面正在抓紧起草和完善房产税法律草案。

关于推进房地产税收立法的新闻

史耀斌说,房地产税作为世界上常见的税种,有一些共同的制度安排,包括:按照评估价值对所有工商住宅和个人住宅征税;有一些税收优惠;收入归地方政府;要建立完整的税收征管模式。

北京房产开发商认为,未来房产税的总体框架实际上已经通过这四项制度安排的借鉴和“立法先行、全权授权、循序渐进”的总体思路浮出水面。

具体到房产税的征收时间,由于立法工作还处于初审准备阶段,业内人士普遍认为近期不太可能征收。

然而,这足以影响人们对房地产市场的预期。

房产税能否抑制房价,主要取决于房产税是否会改变市场预期和供求关系。

在人口持续流入、经济和产业发展前景良好的城市,市场需求旺盛,供给不足,因此房产税会转嫁到需求方,推高房价和房租,无法抑制房价上涨。


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